منطقة بكر كوي


مشاركة

 

-    مع أن إسمها معناه قرية النحاس و لكن نمطها أبعد ما يكون عن أجواء القرى و الأرياف حيث تتوسط منطقة بكر كوي القسم الأوربي من مدينة إسطنبول مطلةً على بحر مرمرة بساحل طويل على امتداد كامل المنطقة و بتعداد سكاني يتجاوز 230.000 نسمة تقريباً و تتربع المنطقة على مساحة 30 كيلو متر تقريباً ، و هي مساحة كبيرة مقارنةً مع الأحياء الموجودة في وسط المدينة

 

-    تتوسط بكر كوي عدة مناطق راقية و حيوية كزيتن بورو و بهشالي افلار و كوتشوك تشكمجة و تعتبر إحدى أهم مناطق إسطنبول الحيوية

 

-    كما تتألف من 15 حياً و لها بلدية خاصة تدير احياءها و تقوم على تخديمها

 

-    من أهم أحياء منطقة بكر كوي منطقة ياشيل كوي و أتاكوي و فلوريا الشهيرة التي تعتبر مقصد سياحي مهم لوجود أكواريوم إسطنبول فيها و هو اكبر حديقة احياء بحرية في تركيا ، حيث يحتوي على المئات من الأحياء المائية ، و تستقطب عدد كبير من الزوار كل عام كما يوجد متحف الطيران و مطار إسطنبول القديم في منطقة  بكر كوي ، و الذي تحول لمطار للشحن الجوي بعد نقل المطار إلى منطقة ارناؤوط كوي ، مما ساهم في تخفيف الإزدحام في المنطقة و خَلق جواً من الهدوء فيها ، كما تعتبر حديقة بلدية بكر كوي من أهم مناطق التنزه و الترفيه في المنطقة

 

-    تحتوي منطقة بكر كوي على شبكة مواصلات ممتازة جداً بحكم قربها من طريق الباسن إكسبريس ، والذي يعتبر من أهم الطرق الرئيسية في مدينة إسطنبول لأنه يصل بين شرياني الحياة فيها وهما طريقي ال TEM و ال E5 ذهاباً للمطار الجديد

 

-    كما يوجد لخط مترو المطار عدة محطات في بكر كوي و كذلك يمر المترو بوس من منطقة فلوريا ، كما أن المنطقة مخدمة أيضاً بأنواع الحافلات الصغيرة و الكبيرة

 

-    تعتبر بكر كوي منطقة حيوية ، خاصةً القسم الملاصق للساحل منها ، حيث يتواجد عدد كبير من المتنزهات و المطاعم و المقاهي و المرافق ، و يتواجد فيها كذلك العديد من المراكز التجارية الكبيرة ك تاون سنتر و فلوريا مول و مرمرة فورم

 

-    قامت شركات الإنشاءات العقارية بإنشاء عدة مشاريع سكنية و تجارية استثمارية و ركزت كذلك على المشاريع ذات النمط العائلي على ساحل المنطقة حيث منحت الإطلالات البحرية هذه المشاريع قيمة عالية لجماليتها حيث تشاهد من شقتك البحر على امتداد النظر و السفن الضخمة و الناقلات البحرية التي تنتظر مرورها من مضيق البوسفور

 

-    نذكر من هذه المشاريع مشروع بروفا 34 و نيفو أتاكوي و يالي أتاكوي ، و سنترك لكم روابط بعض المشاريع في المنطقة للإطلاع عليها في نهاية هذا المقال

 

-    أما بالنسبة لأسعار المنطقة فتتفاوت حسب مستوى المشروع و قربه من البحر

 

-    مثلاً متوسط أسعار الشقق بنمط غرفة و صالة ضمن المشاريع السكنية 200.000 دولار تقريباً

 

-    و متوسط أسعار شقة غرفتين و صالة 275.000 دولار

و 3 غرف و صالة 480.000 دولار تقريباً ..

 

-    من الممكن أن يَرِد سؤال ، لماذا أسعار المنطقة عالية بهذا الشكل مع أن منطقة بيلك دوزو تطل على البحر أيضاً و لكن أسعارها أقل بضعف السعر تقريباً

 

-    الجواب : صحيح أن المنطقتين تطلان على البحر ولكن ليس وجود البحر فقط هو من يؤثر على أسعار المنطقة  ..

 

-    فقرب المنطقة من مركز المدينة و ضخامة شبكة المواصلات في المنطقة و مستوى رقي المنطقة و نوعية سكانها و مدى تخديم البنى التحتية و الفوقية فيها و مستوى المشروع المراد الشراء فيه و تشطيباته و مزاياه و الخدمات الموجودة فيه ، كل هذه الأمور تؤثر في أسعار كل شيء في هذه المنطقة و بالأخص أسعار العقارات فيها ...

 

-    هذا ما تيسر ذكره عن هذه المنطقة الجميلة نتمنى أن تنال المعلومات هذه اعجابكم

 

 

  • روابط بعض مشاريع منطقة بكر كوي

 

  • مشروع بروفا 34

https://www.alrawi.co/ar/realestate/complex/216

 

  • مشروع نيفو اتاكوي

https://www.alrawi.co/ar/realestate/complex/193

 

  • مشروع أتاكوي

https://www.alrawi.co/ar/realestate/complex/180

 

  • مشروع يالي أتاكوي

https://www.alrawi.co/ar/realestate/complex/109

 

 

-    إذا كانت لديكم منطقة أُخرى تحبون أن نشرح عنها ، اكتبوها لنا في التعليقات

-    و إذا كان لديكم إستفسار عن المشاريع في هذه المنطقة

-    لا تترددوا بالتواصل معنا:

-    905356865688+

التعليقات

|

https://www.alrawi.co/ar/blog/7/143