منطقة كوتشوك تشكمجة


مشاركة

-    عادةً عندما تطل منطقة معينة على البحر و على البحيرة في نفس الوقت فهذا معناه أن هذه المنطقة ذات جمالية  و جو غير متوفر في نظيراتها من المناطق و هذا الأمر يرقى بمستواها في كثير من النواحي منها السياحية و الخدمية و السكنية ..

 

-    تتبع المنطقة لبلدية كوتشوك تشكمجة و التي تدير و تطور خدمات و مرافق المنطقة و التي تتربع على مساحة تقدر ب 40 كيلو متر مربع تقريباً بكثافة سكانية عالية تقدر ب 793.000 نسمة

 

-    تقع منطقة كوجوك جكمجة في القسم الأوربي من مدينة إسطنبول ، و تبعد عن مركز المدينة ما يقارب 17 كيلو متر ، و تحيط بها عدة مناطق استراتيجية و استثمارية مهمة كباشاك شهير و بكر كوي و أفجلار و بهشالي أفلار ، و تتألف من 21 حياً

 

-    أَضفت البحيرة المسماة بحيرة كوتشوك تشكمجة أو البحيرة الصغرى جمالية كبيرة على المنطقة حيث تطل المنطقة على البحيرة من القسم الغربي ، و يُقدَّر طول هذه البحيرة 10 كيلو متر تقريباً بعرض 6 كيلو متر ، و تتميز بإقامة بعض الأنشطة الترفيهية و الرياضية المائية فيها ، كما أعطاها و للمنطقة بشكل عام أهمية أن مشروع قناة إسطنبول سيكون عبارة عن وصل لبحيرة كوتشوك تشكمجة مع البحيرات الصغيرة شمالها مع امتدار الحفر عبر باشاك شهير و أرناؤوط كوي وصولاً للبحر الأسود شمالاً و منها لبحر مرمرة جنوباً مما وجه الأنظار للمنطقة و زاد من الإقبال على المشاريع فيها تتطلعاً للزيادة التي ستطرأ على الأسعار بعد بدء العمل في البنية التحتية للمشروع

 

-    خُدِّمت منطقة كوجوك جكمجة بشبكة مواصلات ممتازة حيث يمر منها طريق المترو بوس  و كذلك خط مترو الأنفاق (هالكالي وصولاً لكبزة في ولاية كوجالي)

 

-    و مما سهل وصل المنطقة مع معظم مناطق إسطنبول كذلك توسطها طريقي E5 و E80 الرئيسيين و محاذاتها لطريق الباسن اكسبريس الإستراتيجي الواصل بينهما

 

-    تعتبر المنطقة مركزاً تجارياً و صناعياً و ثقافياً لوجود العديد من الجامعات التركية فيها كجامعة إسطنبول أيدن و جامعة صباح الدين زعيم و جامعة إسطنبول اريل

 

-    كما تحتوي على الكثير من المدارس العربية و الدولية بالقرب منها  كمدرسة الفنار الدولية و مدرسة الأقصى  و مدرسة توليب الدوليتين

 

-    كما تضم المنطقة العديد من المرافق و المتنزهات و أماكن الترفيه كمدينة ملاهي كواكلي و كهف يارم بورجاز التاريخي

 

-    و لا تخلو المنطقة من المراكز التجارية و مراكز التسوق  ك آرينا بارك و آرموني بارك و مول اوف إسطنبول الذي لا يبعد الكثير عنها

 

-    و من أهم المشافي الحكومية الضخمة في كوتشوك تشكمجة مشفى سليمان القانوني و العديد من نقاط الجذب الثقافي و التجاري و التي لم يسعنا ذكرها تجنباً للإطالة

 

-    هناك عدة أحياء في هذه المنطقة و هي الأكثر حيوية و التي تتركز فيها المشاريع السكنية ، و هي صفا كوي و هالكالي  و أتاكنت و تعتبر المنطقة من حيث نمط السكن بناءاً على مساحات الشقق و أنماط السكن و البناء في المشاريع منطقة سكن عائلي

 

-    كما لها أهمية استثمارية كبيرة خصوصاً القسم الملاصق منها لطريق الباسن اكسبريس الإستراتيجي ، حيث تعتبر منطقة الطريق و التي تتبع لثلاثة بلديات منطقة استثمارية بحتة لوجود مشاريع تجارية محلية و عالمية على طرفيه

 

-    و ذلك شجع على إقامة مشاريع سكنية جيدة و تمتاز بمناسبتها للسكن العائلي حيث المساحات الكبيرة و الهدوء و سنضع لكم روابط لبعض هذه المشاريع في نهاية المقال ..

 

-    بالنسبة لقرب المنطقة من مركز المدينة تعتبر أسعار عقارات كوتشوك تشكمجة مناسبة بالمقارنة مع محيطها من المناطق

 

-    حيث يكون متوسط سعر الشقة بنمط غرفة و صالة داخل المشاريع السكنية  102.000 دولار

 

-    و متوسط أسعار الشقة بنمط غرفتين و صالة  128.000 دولار

 

-    و الشقة بنمط ثلاثة غرف و صالة 192.000 دولار

 

-    تعتبر كوتشوك تشكمجة إحدى أقرب المناطق لمركز المدينة و تحتوي على مشاريع سكنية و تجارية و هذا الذي زاد الإقبال عليها من الراغبين بالحصول على الجنسية التركية من خلال التملك للإستثمار أو السكن

 

-    هذا ما تيسر ذكره عن مزايا هذه المنطقة ، نتمنى أن تكون قد نالت اعجابكم

 

 

  • روابط لبعض المشاريع المميزة في كوتشوك تشكمجة

 

  • مشروع أتاكنت 4

https://www.alrawi.co/ar/realestate/complex/121

 

 

  • مشروع غاردن بلو

https://www.alrawi.co/ar/realestate/complex/233

 

  • مشروع كواليتي ريزدانس

https://www.alrawi.co/ar/realestate/complex/240

 

  • مشروع توركام

https://www.alrawi.co/ar/realestate/complex/241

 

 

-    إذا كانت لديكم منطقة أُخرى تحبون أن نشرح عنها ، اكتبوها لنا في التعليقات

-    و إذا كان لديكم إستفسار عن المشاريع في هذه المنطقة

-    لا تترددوا بالتواصل معنا:

-    905356865688+

 

التعليقات

|

https://www.alrawi.co/ar/blog/7/144